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1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、苏州房屋在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、贷款人有真实的贷款用途和还款来源.
4、个人房产贷款,房子创业贷款,拆迁安置房屋大额购物贷款,安置住房抵押生活支出贷款,商品购房合同贷款等房屋贷款面积需满足大于30周岁以上
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